太平低總價透天  太平買屋 / 太平買房 - 太平買屋專任親友件｜長億臨路優質美透天太平透天大樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1398 萬 (含車位價)
參考單價：31.07 萬/坪
地址：台中市太平區永康街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：45 坪 (不含車位面積)
土地面積：20 坪
樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
屋齡：84 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：庭院式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：長億國小、長億高中（國中部）
生活機能：義成黃昏市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件屬於「地段價值高但建材價值需折價」的類型，整體而言值得購買，但前提是買家對老屋整建有預算與心理準備。

主要理由如下：首先，太平區永康街位置極佳，擁有完整的九年國教學區與便利的生活機能，對於有子女教養需求或重視通勤便利的家庭來說，是難得的優質選擇。其次，1398 萬的總價在當前市場中，對於 3 層透天厝而言價格相對合理。然而，最關鍵的考量點在於 84 年的屋齡，這代表購入後極大概率需要進行結構補強、管線更新及室內裝修，建議買家在成交前務必預留 200 萬至 300 萬以上的整建預算，並確認銀行貸款成數是否受限，以確保購屋後的財務彈性與居住安全。

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